Pourquoi investir dans l’immobilier à Cergy ?

L’investissement dans l’immobilier locatif assure un gain d’argent fiable, financé par les loyers perçus. Il vous permet de vous constituer une richesse tout en protégeant votre famille des aléas de la vie. Découvrez ici les raisons de procéder à un investissement immobilier à Cergy.

Le transport à Cergy

Cergy dispose d’un réseau routier dense, avec particulièrement l’autoroute A15. Cette dernière permet de se rendre rapidement à des endroits comme la Francilienne à direction de l’aéroport Charles de Gaulle. Les Cergyssois ont également accès à trois gares et deux lignes de RER. Ainsi, ils pourront se rendre à La Défense en 28 minutes et à Lyon en 45 minutes.

Pour le transport entre les quartiers ou au sein des agglomérations de Cergy-Pontoise, il existe 19 lignes de bus STIVO qui circulent de 5 h 30 à minuit. En contactant les experts du domaine, ils peuvent vous aider à estimer un appartement à Cergy. Ainsi, vous pouvez mieux vous organiser pour vous procurer un bien à Cergy et profiter des avantages d’un tel investissement.

Offres d’emploi à Cergy

Les possibilités d’emploi dynamiques sont une autre bonne raison d’investir à Cergy. On compte actuellement 1000 entreprises implantées dans l’agglomération de Cergy-Pontoise. Parmi elles, on peut citer de grands groupes tels que 3M, Clarins, Thalès et Louis Vuitton. L’activité industrielle est répartie sur une quinzaine de pôles d’excellence, qui comptent l’une des plus fortes concentrations de PME en Europe.

Le projet de développement du Grand Cœur Center ajoutera 16000 m² au centre commercial Les 3 Fontaines. Pépinière d’entreprises La Turbine, ouverte fin 2019, comprend 5000 m² d’installations et permettra à plus de 150 entreprises de s’établir au cœur de Cergy. Ainsi, le nombre d’employés augmentera entrainant la croissance des clients potentiels pour un bien locatif.

Écoles, universités et établissements publics à Cergy

L’un des principaux avantages d’investir à Cergy est le campus universitaire. 1CY est le deuxième pôle universitaire d’Ile-de-France en dehors de Paris, avec 30000 étudiants qui y étudient déjà. L’objectif étant de devenir un campus international, 40000 étudiants devraient y étudier dans les dix prochaines années. Un autre pôle important est le nouveau campus de l’ESSEC, avec plus de 5500 étudiants. Cette dernière a fait l’objet d’une profonde restructuration, avec la création d’une zone sportive et d’une tour administrative pour la recherche.

Cergy compte 23 écoles maternelles, 25 écoles primaires, 5 collèges et 3 lycées. 5 centres de formation d’apprentis, 4 écoles d’ingénieurs et 6 unités de formation et de recherche sont également disponibles à Cergy. Cette ville a une vie culturelle active avec plusieurs médiathèques, des cinémas, un conservatoire et plusieurs festivals célèbres. Le sport n’est pas non plus négligé. Cergy dispose d’une trentaine de salles de sport, une douzaine de piscines, et de nombreux terrains de football et de rugby.

Des quartiers très rentables à Cergy

Si vous investissez dans des quartiers comme Les Hauts-de-Cergy ou Les Doux Épis vous serez rentables à coup sûr. Ces quartiers dynamiques offrent un cadre de vie très agréable et constituent une excellente option pour l’investissement immobilier à destination des jeunes actifs. Notez que ces derniers représentent 37 % de la population. Ces quartiers se caractérisent également par leur cadre de vie moderne et plus ou moins verdoyant.


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